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1Apresentação
Boas vindas e informações importantes
00:02:30 de duração
Material de apoio
2Gestão territorial
O que vem a ser gestão territorial
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Quando surge a necessidade da gestão territorial
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Como escolher um gestor
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Que documentos deverei entregar para o profissional
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3Como escolher o Profissional adequado
Que profissional procuro pra Gestão Territorial
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O que é um "canetinha de ouro" e "gamela"
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O que buscar em um profissional
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Que profissional pode fazer o georreferenciamento, CAR, CCIR, ITR
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O que é negligência, imprudência e imperícia
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4ART / TRT / RRT
O que é ART, TRT e RRT
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Importância da ART
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Quando assinar a ART
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5É necessário eu saber as leis?
É necessário eu saber as leis?
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6Encontrando com o Profissional
Georreferenciamento - Primeiro encontro com o profissional
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CAR-Primeiro encontro com o profissional
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CCIR-Primeiro encontro com o profissional
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7Momento da negociação
01-Recebendo e discutindo a proposta
00:19:00 de duração
02-Calculando o valor do geo
00:22:30 de duração
O que o concorrente ignora
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Comentarios sobre valor cobrado
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8Assinatura do contrato
Sobre contratos
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Exemplo de contratos
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Cláusula de arrependimento em compra e venda de imóveis
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9Imóvel rural
O que é imóvel rural
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Lei dos registro públicos
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Lei do estatuto da terra
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Propriedade e Posse
00:09:31 de duração
Imóvel rural e o NIRF
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Fração mínima de parcelamento
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Excessões da fração mínima de parcelamento
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Módulo fiscal, módulo rural e fração ideal
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10Cancelamento de certificação
SIGEF-Solicitações de cancelamento
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O que é sobreposição de imóveis rurais
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Alguns casos de cancelamento
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Como ter um olhar clínico
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Minha certificação será cancelada
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11Georreferenciamento de imóveis rurais
O que é Georreferenciamento
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Imóvel que pode ser certificado
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Documentação necessária a ser entregue para o profissional
00:00:00 de duração
Exigências e prazos do GEO
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Implantação de marcos
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Como agir com as estradas
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Servidões
00:00:00 de duração
Cursos d'água
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Entendendo levantamento no curso d'água
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Documentos que o profissional irá te entregar
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Quem irá acompanhar o profissional
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Que aparelhos podem ser usados
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Uso se drones no georreferenciamento
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12Conhecendo e acessando o SIGEF
Conhecendo o SIGEF
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Estatística
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Como consultar imóveis certificados
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Imóveis cancelados
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Como consultar profissionais credenciados
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Retificação e cancelamento
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13Cartas de anuência
O que é anuência
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Quem ira colher as assinaturas dos confrontantes
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Anuência em divisão de curso d'agua
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Anuência em estradas e rodovias
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Como agir quando meu vizinho solicitar anuência
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Falta da assinatura de confrontante
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14Desmembramento de imóveis rurais
O que é desmembramento
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Que profissional procurar
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Documentação a ser entregue e analisada
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Documentos para o cartório
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15Sobre remembramento (ou unificação) de imóveis rurais
O que é remembramento
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Que profissional devo procurar
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Exigências necessárias
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Documentação e o profissional
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Documentos para o cartório
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16Imóveis não registrados - Usucapião
O que é Usucapião
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Requisitos da usucapião
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Imóveis que não podem ser usucapidos
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Usucapião entre herdeiros
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Profissionais envolvidos
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Procedimentos da Usucapião
Quem tem direito à Usucapião
Espécies de Usucapião
Contagem do tempo para Usucapião
Documentação necessária - Advogado
Finalização no Registro de Imóveis
17Estremação
O que é estremação
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Requisitos e vantagens
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Profissionais envolvidos
00:00:00 de duração
Documentação necessária
00:00:00 de duração
18Cadastro Ambiental Rural - CAR
O que é o CAR e a documentação necessária
00:00:00 de duração
Documentação necessária
00:00:00 de duração
Que profissional irei procurar
00:00:00 de duração
Quanto irei pagar
00:00:00 de duração
Sobre APP
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Conselhos importantes
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19Certificado de Cadastro de Imóveis Rurais - CCIR
Como emitir o CCIR
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Conhecendo o CCIR
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Informações das matriculas
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Produtividade - imóvel improdutivo
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Vinculação com a receita federal
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Quanto irei pagar pelo CCIR
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20Imposto Territorial Rural - ITR
O que é ITR
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O profissional que fará DITR
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Como obter o desconto no imposto
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Valor da terra nua
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Como é calculado o imposto
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Alguns possíveis problemas
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Quanto irei pagar pela DITR
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21Usando a internet
Instalando o Google earth
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Salvando localização e editando polígono
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Localizando o imóvel pela coordenada
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Desenhar polígono
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Desenhando linhas e traçando perfil
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22Consultando no Acervo Fundiário
Porque Consultar o Acervo
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Acessando o i3GEO
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Baixando imóveis certificados
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Pesquisa no SIGEF
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23Diversos
Como efetuar assinatura digital
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