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Gestão Territorial para Proprietários

Curso Gestão Territorial para Proprietários visa ensinar o que precisa para deixar a documentação de suas terras em dia. Inclui noções de Georreferenciamento.
Online
  • 8 horas de carga horária
  • 116 aulas
  • 23 módulos de conteúdo
  • Última atualização 05/02/2023
  • Certificado de conclusão de curso
  • 6 arquivos para download

12x R$ 72,61

era R$ 990,00 R$ 690,00 à vista

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Sobre o Curso

Este é um curso que ensina fundamentos do georreferenciamento e os princípios básicos da documentação necessária para a Gestão burocrática de suas terras. 

Você aprenderá como contratar um bom profissional de Georreferenciamento, como identificar se ele está fazendo um bom trabalho e até mesmo o que fazer caso já tenha contratado um profissional que deixou sua documentação errada.

Também irá aprender sobre o Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR), e sobre o CCIR. Este, é um importante documento emitido pelo Incra, o qual é necessário para desmembrar, arrendar, hipotecar ou vender seus imóveis rurais.

A burocracia pode ser complexa mas este curso pode ensinar o passo a passo para fazer o processo de forma rápida e eficiente.

Veja mais no conteúdo programático.


BENEFÍCIOS

- Acesso ao curso e suporte por 2 anos;

- Grupo no WhatsApp exclusivo para os Alunos;

- Acesso vitalício à Comunidade Exclusiva no Facebook;

Público alvo

O curso de Gestão Burocrática de Propriedade Rurais é destinado à proprietários, capatazes, gerentes, gestores ou administradores de fazendas que precisam conhecer os processos e ter melhor controle sobre o georreferenciamento e a documentação do imóvel rural.

Sobre o certificado

Confira algumas dúvidas mais comuns sobre a emissão e validade do certificado: 

- Que tipo de certificado o curso oferece?

Disponibilizamos para download um certificado simples, que atesta a conclusão do curso.


- O certificado deste curso tem validação do MEC ou da Secretaria Estadual de Educação?

Não, pois não se enquadra nas categorias de Curso Técnico, Graduação e Pós-Graduação.

Este é considerado um CURSO LIVRE para qualificação extra ou atualização na área. Ele integra a Educação Profissional, como Nível Básico conforme a Lei nº 9.394 - Diretrizes e Bases da Educação Nacional. Essa é uma modalidade de educação não-formal com duração variável, a fim de proporcionar conhecimentos que permitam atualizar-se para o trabalho, sem exigências de escolaridade anterior. 

Os cursos livres e os certificados têm validade para fins curriculares e certificações de atualização ou aperfeiçoamento, não sendo válido como técnico, graduação ou pós-graduação. 


- O certificado deste curso pode ser aceito como horas complementares pelas universidades?

Inicialmente sim. No entanto, seria prudente verificar previamente com a instituição de ensino, pois cada uma tem suas próprias regras quanto a definir que tipo de cursos podem (ou não) aceitar como horas complementares. 


- Meu certificado é aceito pelo CREA, CRC e CRM?

Estes órgãos solicitam cursos de nível superior, não é o caso deste curso, ele se enquadra na categoria de Curso Livre (nível básico).


(Fontes: Secretaria de Educação de São Paulo e ABED)

2 anos

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Fique tranquilo, você poderá participar desse curso em até 2 anos após a matrícula.

Conteúdo

1Apresentação

  • Boas vindas e informações importantes

    02:30

  • Material de apoio

2Gestão territorial

  • O que vem a ser gestão territorial

  • Quando surge a necessidade da gestão territorial

  • Como escolher um gestor

  • Que documentos deverei entregar para o profissional

3Como escolher o Profissional adequado

  • Que profissional procuro pra Gestão Territorial

  • O que é um "canetinha de ouro" e "gamela"

  • O que buscar em um profissional

  • Que profissional pode fazer o georreferenciamento, CAR, CCIR, ITR

  • O que é negligência, imprudência e imperícia

4ART / TRT / RRT

  • O que é ART, TRT e RRT

  • Importância da ART

  • Quando assinar a ART

5É necessário eu saber as leis?

  • É necessário eu saber as leis?

6Encontrando com o Profissional

  • Georreferenciamento - Primeiro encontro com o profissional

  • CAR-Primeiro encontro com o profissional

  • CCIR-Primeiro encontro com o profissional

7Momento da negociação

  • 01-Recebendo e discutindo a proposta

    19:00

  • 02-Calculando o valor do geo

    22:30

  • O que o concorrente ignora

  • Comentarios sobre valor cobrado

8Assinatura do contrato

  • Sobre contratos

  • Exemplo de contratos

  • Cláusula de arrependimento em compra e venda de imóveis

9Imóvel rural

  • O que é imóvel rural

  • Lei dos registro públicos

  • Lei do estatuto da terra

  • Propriedade e Posse

    09:31

  • Imóvel rural e o NIRF

  • Fração mínima de parcelamento

  • Excessões da fração mínima de parcelamento

  • Módulo fiscal, módulo rural e fração ideal

10Cancelamento de certificação

  • SIGEF-Solicitações de cancelamento

  • O que é sobreposição de imóveis rurais

  • Alguns casos de cancelamento

  • Como ter um olhar clínico

  • Minha certificação será cancelada

11Georreferenciamento de imóveis rurais

  • O que é Georreferenciamento

  • Imóvel que pode ser certificado

  • Documentação necessária a ser entregue para o profissional

  • Exigências e prazos do GEO

  • Implantação de marcos

  • Como agir com as estradas

  • Servidões

  • Cursos d'água

  • Entendendo levantamento no curso d'água

  • Documentos que o profissional irá te entregar

  • Quem irá acompanhar o profissional

  • Que aparelhos podem ser usados

  • Uso se drones no georreferenciamento

12Conhecendo e acessando o SIGEF

  • Conhecendo o SIGEF

  • Estatística

  • Como consultar imóveis certificados

    ASSISTIR

  • Imóveis cancelados

  • Como consultar profissionais credenciados

  • Retificação e cancelamento

13Cartas de anuência

  • O que é anuência

  • Quem ira colher as assinaturas dos confrontantes

  • Anuência em divisão de curso d'agua

  • Anuência em estradas e rodovias

  • Como agir quando meu vizinho solicitar anuência

  • Falta da assinatura de confrontante

14Desmembramento de imóveis rurais

  • O que é desmembramento

  • Que profissional procurar

  • Documentação a ser entregue e analisada

  • Documentos para o cartório

15Sobre remembramento (ou unificação) de imóveis rurais

  • O que é remembramento

  • Que profissional devo procurar

  • Exigências necessárias

  • Documentação e o profissional

  • Documentos para o cartório

16Imóveis não registrados - Usucapião

  • O que é Usucapião

  • Requisitos da usucapião

  • Imóveis que não podem ser usucapidos

  • Usucapião entre herdeiros

  • Profissionais envolvidos

  • Procedimentos da Usucapião

  • Quem tem direito à Usucapião

  • Espécies de Usucapião

  • Contagem do tempo para Usucapião

  • Documentação necessária - Advogado

  • Finalização no Registro de Imóveis

17Estremação

  • O que é estremação

  • Requisitos e vantagens

  • Profissionais envolvidos

  • Documentação necessária

18Cadastro Ambiental Rural - CAR

  • O que é o CAR e a documentação necessária

  • Documentação necessária

  • Que profissional irei procurar

  • Quanto irei pagar

  • Sobre APP

  • Conselhos importantes

19Certificado de Cadastro de Imóveis Rurais - CCIR

  • Como emitir o CCIR

  • Conhecendo o CCIR

  • Informações das matriculas

  • Produtividade - imóvel improdutivo

  • Vinculação com a receita federal

  • Quanto irei pagar pelo CCIR

20Imposto Territorial Rural - ITR

  • O que é ITR

  • O profissional que fará DITR

  • Como obter o desconto no imposto

  • Valor da terra nua

  • Como é calculado o imposto

  • Alguns possíveis problemas

  • Quanto irei pagar pela DITR

21Usando a internet

  • Instalando o Google earth

  • Salvando localização e editando polígono

  • Localizando o imóvel pela coordenada

  • Desenhar polígono

  • Desenhando linhas e traçando perfil

22Consultando no Acervo Fundiário

  • Porque Consultar o Acervo

  • Acessando o i3GEO

  • Baixando imóveis certificados

  • Pesquisa no SIGEF

23Diversos

  • Como efetuar assinatura digital

Professores

Margaret Maria Jose de Oliveira

Margaret Maria Jose de Oliveira

Agrimensora

Sócia-fundadora da empresa TGR Treinamentos e instrutora de cursos da área de Gestão Territorial

Acesso por 2 anos

Estude quando e onde quiser

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Opinião dos alunos que se matricularam

Murilo Felipe Bueno

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